中铁国际公馆楼盘相关新闻:杭州新一轮城市总体规划系列论坛生态景观专场举行-

来源:西湖房产网      编辑日期:2022-08-06 阅读次数:234

摘要:杭州新一轮城市总体规划系列论坛生态景观专场举行-杭州是一座生态文明之都,是一座历史文化名城。售楼部通知,中铁国际公馆楼盘2021年4月15加推,均价23000元/平方,(拱墅区)

正文:

杭州是一座生态文明之都,是一座历史文化名城。


售楼部通知,中铁国际公馆楼盘2021年4月15加推,均价23000元/平方,(拱墅区)


  杭州城市规划建设过程中历来注重对生态环境的保护,从六条生态带的提出到城市开发边界规划的制定实施,从各项综保工程到森林公园、郊野公园和绿道建设,从五水共治到大气污染防治工作,杭州城市山水格局日益锚固,环境品质日益提升。



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售楼部通知,中铁国际公馆楼盘2021年4月15加推,均价23000元/平方,(拱墅区)

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售楼部通知,中铁国际公馆楼盘2021年4月15加推,均价23000元/平方,(拱墅区)

中铁国际公馆最新动态


2021-04-08动态:中国铁建国际公馆怎么样
摘要:中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心,石祥路与科园路交汇处。桥东智慧城位于拱宸桥以东,北至金昌路、东至上塘河、南至德胜路、西至京杭大运河,计划以“一镇一园、一街一网谷”(即上塘电商小镇、跨境电商产业园、石祥路沈半路汽车特色街和智慧网谷)为重点,布局未来五年发展蓝图,全面提升区域价值。作为板块内核心位置的国际公馆,可以说率先领享板块发展利好。
内容:

中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心,石祥路与科园路交汇处

国际公馆由2幢酒店式公寓以及3W方的沿街综合商业组成

本项目全部为高赠送面积、高性价比的LOFT产品,层高3.3~4.95m不等,具备自住、出租、办公等多种功能,满足不同客户的购房需求,同时城北区域该种小户型loft房源市场难觅,肯定是投资优选。

本项目包含2个系列酒店式公寓产品,共同特点为通过LOFT变幻格局获得大量赠送空间,均为精装修交付,装修标准以2000-2500元/平米(以实体装修为准)。其中,12层以下为35、45平米左右的loft公寓,12-19层为35、45平米左右的平层公寓,顶层建筑退台处配有部分异性户型。


产品类型:LOFT公寓、双钥匙公寓

均价:23000元/平

建筑面积:35平(2房1厅2卫)

建筑面积:45平(2房2厅2卫)

总价:约80万起

详情请咨询售楼部:189-6992-7399




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  历史文化方面,杭州建立了包含历史建筑和工业遗产保护在内的具有地方特色的保护体系,在西湖与大运河两处世界遗产的基础上,稳步推进良渚遗址的申遗工作,历史文化名镇名村和文物保护单位数量大幅增长。在城市风貌特色的保护下, “三面云山一面城”的传统空间格局得以彰显。 


  当前,杭州正在开展新一轮城市总体规划的编制,在本轮总规编制中,如何通过优化城市空间布局和建设管控,减少城市排污能耗,实现城市绿色低碳发展?如何构筑市域一体、城乡融通的蓝绿空间,轻轻地将城市放在自然中?如何加强外围区县(市)生态环境和历史文化遗产的保护与利用,实现更平衡更充分的发展,构筑更有魅力的城市?如何强化钱塘江的两岸景观管控,实现城市景观从“三面云山一面城”向“一江春水穿城过”的嬗变?

 6月1日下午,由杭州市规划局主办,萧山区政府、都市快报社承办的走向世界名城的杭州——新一轮城市总体规划系列论坛?生态景观与历史文化专场在钱江世纪城国博中心召开,邀请生态景观与历史文化领域的专家和部门、市民共同展望未来。与会专家有:中国城市规划设计研究院副院长、中国城市科学研究会秘书长李迅先生;前纽约规划局局长饶及人先生;同济大学教授博导中国城市规划学会城市生态规划与建设学术委员会副主任沈清基先生;中国城市规划设计研究院历史文化名城研究所副所长、规划学会历史文化名城学会副秘书长鞠德东先生;同济大学教授、中国城市规划学会城市规划历史与理论学术委员会副主任张松先生;西湖世界文化遗产监管中心主任杨小茹女士。


 四个小时的论坛为杭州的发展贡献了宝贵的思路,专家们的真知灼见将体现在目前正在开展的杭州市城市总体规划中,以谋划更加有效的历史文化遗产保护,彰显更具魅力的城市特色文化,向世界呈现杭州的独特韵味别样精彩。


(责任编辑:西湖房产网)

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中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心,石祥路与科园路交汇处

国际公馆由2幢酒店式公寓以及3W方的沿街综合商业组成

项目全部为高赠送面积、高性价比的LOFT产品,层高3.3~4.95m不等,具备自住、出租、办公等多种功能,满足不同客户的购房需求,同时城北区域该种小户型loft房源市场难觅,放心选择。

本项目包含2个系列酒店式公寓产品,共同特点为通过LOFT变幻格局获得大量赠送空间,均为精装修交付,装修标准以2000-2500元/平米(以实体装修为准)。其中,12层以下为35、45平米左右的loft公寓,12-19层为35、45平米左右的平层公寓,顶层建筑退台处配有部分异性户型。


产品类型:LOFT公寓、双钥匙公寓

均价:3.3米层高23000元/平;4.5米层高loft26000元/平

建筑面积:35平(2房1厅2卫)

建筑面积:45平(2房2厅2卫)

总价:约80万起

详情请咨询售楼部:189-6992-7399


所属区县:拱墅区
建筑面积:85759平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况: 精装
容 积 率: 3.00
物业公司:浙江南都物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市拱墅区石祥路249号

占地面积:20638平方米
开盘时间:2021年4月15
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:944户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:中国铁建
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,低首付,优质房产,生态宜居,小户型

项目简介

中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心,石祥路与科园路交汇处。桥东智慧城位于拱宸桥以东,北至金昌路、东至上塘河、南至德胜路、西至京杭大运河,计划以“一镇一园、一街一网谷”(即上塘电商小镇、跨境电商产业园、石祥路沈半路汽车特色街和智慧网谷)为重点,布局未来五年发展蓝图,全面提升区域价值。作为板块内核心位置的国际公馆,可以说率先领享板块发展利好。

从这个区位图上还可以看到,我们项目南连武林商圈,西接运河商圈、万达商圈,一路之隔智慧网谷、桃源新区、杭钢新城和运河湾休闲产业园,东邻新天地商圈。加之桥东智慧城、运河CBD以及运河新城等建设的璀璨新生和快速推进,高架、地铁等道路交通的完善,以及商业与市政配套的全面升级,可以毫不夸张的说未来杭州的城北中心就在我们这里。举个例子,目前离我们项目不远、也属同个板块的住宅项目已经卖到60000元/平方以上的均价,就足见这里是整个难得的价值高地。

城北的板块现状。城北主要是由大关板块、桥西板块、祥符板块、新天地板块、田园板块组成:首先大关板块是城北的老城区,生活上是比较便利的,但整个板块可以说已经滞胀,人口密度非常高,没有任何发展空间;桥西板块以前都是制药厂,与运河一步之遥,现在也已经饱和,没有新的土地资源,也就不用再谈什么规划,所以说桥西在未来也就是现在的样子,发展空间不大;祥符板块位于石祥路以北,在老杭州人眼里是郊区,它规划打造科技园区,住宅为辅的板块,目前有北部软件园、运河广告产业等等,周边都是农民房,拆迁的难度比较大,也仅有一个万达商圈,繁华度和我们这边是无法相比的;再看邻近我们项目的新天地板块,由政府大力打造成商业、娱乐中心,目前有中大银泰城和杭州新天地,但就新天地与银泰本身而言不适合居住,更适合办公,因为新天地自己号称“全天不夜城”,里面聚集了酒吧一条街、巨幕影院、创意园区等商业街,这些都会给业主一个强大的噪音污染以及光线污染,我们项目距杭州新天地只有1公里,既可以享受到他们的商业配套,又正好远离那里的商业污染;田园板块,东邻丁桥,南为华丰板块,西面是半山镇,北部连接城北森林公园,离我们这边的城北中心已经非常远了,然而就在这么偏远的新兴板块,房价也已经很高了,可以想见我们国际公馆的投资价值有多高。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中铁国际公馆

LOFT

参考总价: 81.00万/套
  • 参考首付:24.00万(3成)
  • 参考月供:2465元/月(30年)
  • 参考贷款:56.00万(7成)
  • 参考利息:89万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 35平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

中铁国际公馆交通十分便利。项目距武林广场市中心直线距离约为5公里,

高架 :东面有沈半路、东新路、秋石高架,西面邻近上塘高架,北面留石快速路,加上德胜快速路,在项目周边形成了一个井字形的高架圈,到西湖、黄龙都非常方便,往东沿着秋石高架可以直接到达钱江新城。

地铁:3、4、5号线就在我们项目周边,3、5号线换乘站沈半路站距离非常近,4号线长滨廊站也就一条马路之隔。

此外,我们项目北面,升级后的石祥路地面道路为双向6车道,道路宽度为60米,高架连接留石快速路,国际公馆可与三墩无缝对接,开车一路畅行无堵,周日西溪湿地度个假,中大银泰城逛腻了就换城西银泰逛逛,再也不必因为惧怕堵车而禁足在家附近的一隅之地。

再往南一点,一条湖州街,畅达大桥西。湖州街通过申花,联通城西主干道。国际公馆就在湖州街上,不但可以快速畅享桥西的怡情生活,还可以迅速直达城西银泰,坐拥城西繁华。


【中铁国际公馆 】

【地段】:杭州城北核心地段,政府重点打造,有“杭州新引擎,城北新动力”之称的智慧网谷与本项目隔路相望,

【商业】项目?楼下太阳城商业中心,2公里范围内银泰城,G193购物中心,新天地购物中心,4公里范围内万达广场。

【教育】项目1.5公里内汇聚浙大城市学院,树人大学等多所知名高校,文澜小学,源清中学都是杭州市重点实验学校

【其他】项目所处位置属于双好学校地段,周边住宅均价都超60000,智慧网谷建成后,整体面貌会有很大提升,周边房价还会有较大的涨幅,投资性价比非常高。

【其他】目前项目所售房源是开发商之前自持的,所有房源都带租约,即买即收入,相对其他楼盘收入上有较大优势。周边公寓二手交易价已达35000,本项目价格也具备优势。

【收入】项目是带租约的,公司承诺包租4年,总收入19%。智慧网谷建成后,网易,顺丰,华为,360,58,联想等多家大型企业入驻,汇聚大量电商人才、白领精英,根本不愁租而且后续租金还会有大幅提


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